17.01.2013

Заседание комитета по промышленности, строительству, предпринимательству и собственности Брянской областной Думы состоялось в среду, 16 января. В его работе приняла участие и.о. заместителя главы Брянской городской администрации Фаина Лобода. Одним из пунктов повестки дня заседания стал вопрос о контроле государственных и муниципальных органов власти за деятельностью управляющих компаний и товариществ собственников жилья.

Как сообщил открывший заседание начальник Государственной жилищной инспекции Брянской области Александр Касин, на начало года в регионе работают 122 управляющие компании и 458 товариществ собственников жилья. За прошлый год с их стороны было выявлено около 3 000 нарушений. В итоге часть руководителей была привлечена к административной ответственности, на них наложены штрафы. На начало года в регионе работают 122 управляющие компании и 458 товариществ собственников жилья. За прошлый год с их стороны было выявлено около 3 000 нарушений «Одним из главных видов контроля, которым занимается администрация города, является проверка правильности начисления платежей. По результатам проведенного аудита расчет платежей в сторону уменьшения составил около 3 миллионов рублей. Эти средства были возвращены жителям», — сказала Фаина Лобода. Она также напомнила, что в городской администрации регулярно проводятся совещания с приглашением руководителей управляющих компаний и ТСЖ. При этом налажено тесное взаимодействие с региональной Гильдией управляющих компаний: обе стороны всегда предлагают компромиссы по решению наиболее проблемных коммунальных проблем. Представитель городской администрации рассказала депутатам о сложностях, которые возникают в процессе взаимодействия муниципалитета и управляющих компаний. Речь шла о необходимости внесения некоторых изменений в федеральное законодательство, в рамках которого в настоящее время осуществляется контроль за деятельностью УК и ТСЖ. Речь также шла о проблемном вопросе — уборке придворовых территорий. В связи с тем, что они являются неразграниченными, администрация города не вправе заставить руководство управляющей компании заниматься их уборкой. И если подходы к подъездам еще очищаются в зимнее время, то территория вокруг дома зачастую находится в сугробах. По мнению Фаины Лободы, изменения необходимы на федеральном уровне. Одним из вариантов решения проблемы может стать объединение управляющих компаний и ТСЖ в так называемую «саморегулируемую организацию» (СРО). Условием вступления в нее станет ряд взносов, которые будут аккумулироваться в фонде СРО. Средства из него станут направляться на коммунальное обеспечение многоквартирных домов. Идея подобных поправок в законодательство возникла из-за роста жалоб от жителей города на качество услуг, которые предоставляются им сейчас. Одним из вариантов решения проблемы может стать объединение управляющих компаний и ТСЖ в так называемую «саморегулируемую организацию» (СРО). Условием вступления в нее станет ряд взносов, которые будут аккумулироваться в фонде СРО. Средства из него станут направляться на коммунальное обеспечение многоквартирных домов По словам Фаины Гайсовны, такое новшество не ляжет дополнительным финансовым бременем на жильцов. «Подобное объединение вынудит управляющие компании повысить стандарты качества своей работы. На этом рынке останутся только профессиональные игроки. Конкуренция лишь подстегнет их пересмотреть в лучшую сторону эффективность предоставляемых услуг. К тому же, ответственность членов саморегулируемой организации друг перед другом станет своеобразной подушкой безопасности для потребителей коммунальных услуг», — говорит и.о. замглавы горадминистрации. В настоящее время на территории нашего региона ведется работа по переходу к СРО, сообщает пресс-служба горадминистрации. «В ближайшее время мы подготовим пакет соответствующих документов для рассмотрения на региональном уровне. В случае одобрения предложенных поправок будем выходить с инициативой принятия изменений в федеральное законодательство», — резюмировал председатель комитета по промышленности, строительству, предпринимательству и собственности Брянской областной Думы Николай Лучкин.

Источник: © Наш Брянск.ru